利嘉閣（工商舖）地產工商部區域董事朱亮恒表示，經過超過3個月的探索期後，投資市場觀望氣氛緩和，工廈買賣亦稍見起色，六月份買賣登記量由低位稍微回升5%，並且成功衝破200宗關口，出現止跌回穩勢頭。 根據...
利嘉閣（工商舖）地產工商部高級區域董事朱亮恒指出，2013年投資物業市場原本形勢大好，然而，政府二月底突然向工商舖及投資物業施壓，透過增加稅負及收緊槓杆方式，令熱錢流竄減慢，物業買賣自此一蹶不振，目前...
傳統上香港政府盡量不干預市場，偶爾出手亦是基於民生需要。因此，即使政府調控樓市，亦只會集中力量對付住宅市場，甚少涉足工商舖市場。商業行為就讓商家去自食其果算了。 這是香港政府一貫的原則，但最近這條界線...
利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，自從工商舖「摸貨」成交被納入「從價印花稅」制後，工廈「摸貨」成交隨即開始萎縮，繼四月份登記量急挫56%後，五月份登記宗數再減69%，單月登記量更創16個月新低。 綜合土...
利嘉閣（工商舖）地產工商部區域董事朱亮恒表示，政府早前透過「3厘按息壓力測試」及「雙重印花稅」等措施壓低資金槓杆，成功驅趕投資物業市場的熱錢，又碰巧銀行物業估價「手鬆」轉「手緊」，市場極度缺水下，工廈...
利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，政府二月份「加辣」抑壓樓市，工商舖等投資物業市場亦受牽累，因政府訂例工商舖「摸貨」成交需繳交印花稅，加上稅率提升令投資成本大增，炒賣獲利水位受壓下，工廈「摸貨」成交即時...
利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，儘管廠區商廈升值潛力龐大，深得長線投資者垂青，但卻敵不過政府「辣招」，買賣交投近月顯著萎縮，而上月數字更創多月新低。 根據利嘉閣（工商舖）地產資料所得，4月份全港十大廠...
利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，政府早前出招「曲線」收緊物業借貸，並且首次向工商物業開徵「雙重印花稅」，加上歐美經濟動盪，商廈市場備受衝擊，物業成交顯著萎縮，單月成交宗數更低見雙位數水平，近年罕見。根...
利嘉閣（工商舖）地產工商部區域董事朱亮恒表示，政府推出「3厘按息壓力測試」及「雙重印花稅」驅趕樓市熱錢，碰巧銀行物業估價「手鬆」轉「手緊」，大大增加投資物業的首付資金要求及持貨成本，槓杆比率降低下，非...
從增加的幅度上來看，今次對第二次置業所增收的印花費，懲罰性不及之前針對短期轉讓與外來買家所徵收的印花費。針對二次置業的印花費，最高不外8.5%；而針對短期轉讓與外來買家的，最高可去到20%與15%。然...
