我在上文提到的是一些鴻運致敗的內因，其中第4點所提到的經營策略主要是指鴻運主打一手樓。做一手樓如中、美、利、鴻那般形式其實很犯本，營業額及班底不容易穩定，地產發展商付佣往往拖延很久，鴻運大搞特搞一手樓...
清盤因由不能簡單化 鴻運董事總經理田國強將鴻運的清盤歸咎於亞洲金融風暴及八萬五政策，兩者令地產市道步入前所未見的困境，鴻運最終劫數難逃。田國強先生所言有以偏蓋全、逃避責任之嫌。首先，個人不認為亞洲金...
鴻運的收購價值不大 美聯物業主席黃建業揚言考慮收購鴻運。收購一間公司，著眼點不外控制其資源，使其為己所用，而對地產代理公司而言，資源者不外品牌、分行店舖、員工、盤客源及資產。論公司品牌，美聯遠勝鴻運...
今早從收音機廣播得悉鴻運地產全線結業。同行相輕，本該幸災樂禍，但很奇怪，我聽了竟然有一點傷感，一間有20年歷史，曾位列行內第四、五位的地產代理公司就這樣劃上休止符。二年多以來，不斷聽到對鴻運不利的傳言...
退位讓賢或委能相乃救港之道 今次的施政報告，市民最感興趣的課題不外二點：特首連任後，有甚麼靈方妙藥為香港經濟解困；有甚麼良謀妙策紓解巨額財赤。在這兩方面，特首都交了白卷。經過五年多波波折折風風雨雨的...
重病輕藥，急症緩醫，危矣！ 過去十多年，由於先天性偏高的薪酬趨勢調查和胡亂的擴展公務員編制，香港的公共開支一直急升，至今每年高達2,200億元，佔本地生產總值二成以上，而公務員薪酬福利的開支，又佔整...
加強加快中港合作融合乃後知後覺 報告強調日後會加強與內地經濟合作。第33段提出要加快通關和改善口岸銜接：「將於今年一月二十七日在落馬洲/皇崗口岸實行二十四小時人流通關，並將同時採取措施，改善羅湖、沙...
始終未能掌握問題關鍵 施政報告在「推動經濟轉型」一章談到改善營商環境，特別指出：「香港要走出經濟困境，就要想方設法吸引外資，留住港資，……政府近年已努力削減各種與營商有關的繁瑣規則，取消過份的規管，...
決定性優勢一個就足 施政報告其中一個主題是振興經濟。如何振興？大家恐怕都十分想一窮特首的思維路向。報告第10及11段寫道：「克服香港經濟困難，振興香港經濟的基本條件，仍然存在於香港固有的優勢和面對的...
諉過避責 報告第5段道：「香港多年來為人羨慕的高增長、高收入、高就業、市場穩定、舉目四處繁華、到處都是機會的優越性，為什麼似乎日漸一日地消失？究竟出現了什麼力量，使到香港經濟產生這樣深刻的變化，香港...
