自從9月份加息，樓市開始借勢調整，市場確實有不利因素充斥，包括中美貿易戰、股票市場下滑、世界局勢影響下的經濟擔憂及未來息口上升等。 市場大部分的地產專家，都認為明年或未來兩三年的樓價跌幅會超過二至三成...
利嘉閣地產指出，2019年樓市仍存在不明朗因素，尤以上半年交投表現將較為保守；中美貿易戰雖然暫時休戰，但根本問題仍待解決，相信期間尚有不少變數，或將持續影響環球經濟表現。不過，目前本港樓市剛性需求依然...
畢菲特的投資名句：「別人恐懼時貪婪、別人貪婪時恐懼」，但現實多少人能做到？市場有很多投資者都期望樓市下跌的機會，但是，當真正來臨時，大部份投資者仍然是會恐懼及等待，白白錯失最佳的黃金機會。樓市過去三個...
過去3 個月，樓市持續下跌，箇中主因是相信樓價下跌的市民日益增加，兼且傳媒每天報道減價成交個案，如果買家目前想入市，必定會擴大還價幅度，因為所有買家都不希望今天買入的平貨，等於明天的貴貨！但是，今天...
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，市場氣氛連月來一直淡靜，然而，在最近數天市面開始湧現利好消息，除了美國加息步伐或放緩外、中美貿易戰的曙光以及居屋攪珠後的回流客，均有望推動買家之後的入市步伐逐漸加快。綜合利嘉...
樓市由利淡因素浮現，到今天出現回落，不經不覺已接近半年時間了。今年六月底政府再出辣招（娥六招），緊接中美貿易戰正式展開，震盪股市，令港股不斷下滑，熊市之說繪影繪聲，樓市難以獨善其身。一手市場 也陷滯銷...
筆者在一個月前的文章已分析了今次的跌市，可分為五個類別：上車盤、藍籌屋苑、新裝豪宅、知名豪宅及超級豪宅。除傳統豪宅及超級豪宅沒有明顯的跌幅外，其他的類別，特別是上車盤會有明顯的跌幅。為何估計上車盤的跌...
在樓市進入調整市況之下，上車盤亦首當其衝。過去幾年在「上車靠父幹」現象的推動下，令到上車盤的價格持續水漲船高，升幅明顯跑贏大市；不過，在樓市遭受衝擊下，上車盤的樓價亦自然大受壓力。近期樓市不時傳出減價...
地產代理這個行業經常也會隨樓市興衰而大起大落。80年代中期，地產代理逐漸走向規模化發展，當時仍有很多是單打獨鬥的小型公司，但隨着香港經濟持續發展及行業越趨專業化後，地產代理發展如雨後春筍，有規模的代理...
