壓市措施淡化 樓價下調增承接機會 預期今年商廈價跌量升

2013年商廈市道回顧利嘉閣（工商舖）地產商業部聯席董事鍾偉明指出，「雙倍印花稅」出台及政府推出「實時徵稅」措施影響，2013年投資物業市場顯著降溫，其中商業樓宇買賣交投所受影響尤其嚴重，年內多個月份...

利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（6/1 - 12/1）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，馬年快到，部分業主希望趕在農曆年前套現離場，紛紛主導減價，推動指標屋苑陸續「開齋」，而個別龍頭屋苑成交步伐更顯著加快，過去一周成交量更以倍數增長。綜合利嘉閣地產分行數據所得，...

業主議價軟化 指標屋苑陸續「開齋」 50屋苑上周成交低位增25% 惟未超百宗大關

利嘉閣地產董事陳大偉指出，儘管二手近況欠佳，不過，隨著時間過去，各大指標屋苑陸續「開齋」錄得新年首宗買賣，帶挈整體二手交投在低位稍作反彈。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港50個指標屋苑在過去一周﹙6/...

資金回流趁低吸納 舖市應靜未靜 上月店舖買賣登記185宗 近4個月最多

利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，臨近傳統年底淡季，物業交投本應比早前月份愈見淡靜；然而，受惠投資資金回流趁低吸納優質物業下，上月舖位買賣交投大幅報升，應靜未靜，情況罕見。根據土地註冊處最新資料，上月全...

購買力聚焦新盤 二手豪宅交投疏落 聖誕月35指標物業成交55宗陷低迷

近月豪宅新盤銷售熱鬧，購買力聚焦一手市場，加上聖誕及新年假期影響，聖誕月豪宅二手交投持續疏落，就連指標豪宅物業亦沒有例外。利嘉閣地產董事張偉文表示，12月份本港35項指標豪宅物業僅錄55宗二手買賣，較...

DSD稅兼新例打擊 豪宅交投差勁 去歲登記量值創近5年新低

利嘉閣地產至尊豪宅主席張偉文表示，近年豪宅市場表現疲弱，受累BSD「舊傷」加上DSD「新疾」雙重打擊下，物業交投本已顯著放緩；而且，《一手住宅物業銷售條例》實施，一手貨源供應銳減進一步限制成交，導致去...

工廈買賣登記連續5個月少於200宗

利嘉閣（工商舖）地產工商部區域董事朱亮恒表示，每逢年底，投資物業市場例常淡靜，工廈市場亦沒有例外。因市場缺乏利好消息支持，加上整體工廈價格高位牛皮，阻礙成交進展，「摸貨」成交亦因此持續淡靜，導致物業登...

利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（30/12 - 5/1）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，新盤戰事愈演愈烈，二手市場則門庭冷清，惟龍頭屋苑表現尚算不俗。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（30/12—5/1）共錄42宗買賣個案，較前周（23—2...

2013年「夾屋」登記銳減近半 跑輸大市

利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，2013年二手住宅市場失利，整體登記量按年銳減40%，並創記錄新低，其中「夾屋」交投更大減近半，領跌大市。根據土地註冊處資料顯示，2013年全港僅錄122宗「夾屋」二手...

一手墟冚、二手冷清 對比強烈 50屋苑上周成交低位增23% 惟徘徊雙位數

利嘉閣地產董事陳大偉指出，新盤戰事愈演愈烈，一手市場場面墟冚，二手市場則門庭冷清，物業交投寥寥可數，形成強烈對比。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港50個指標屋苑在過去一周﹙30/12—5/1﹚共錄76...