我原先一直都反對政府復建居屋，因為我認為政府只有責任解決市民的住屋問題，而非置業問題。住屋屬民生問題，政府難辭其責；但置業有投資性質，應由個人自行取捨及承擔後果。 此外，居屋的出現亦會導致政府的資助準...
政府打算明年讓白表的申請者(非公屋居民)在居屋的第二市場置業，名額共5,000個，然而，很難明白為何政府要預設一個這樣的名額，或許5,000個是一個不少的數字，政府以為講出來有紓緩供應緊張的作用；但實...
有傳媒引述來自地產代理的消息謂：自從政府宣布快將讓白表的申請者，在二手市場買未補地價的居屋後，居屋的樓價旋即大幅上升。 我對這樣的消息有點懷疑。憑一兩個案例很難斷定居屋的二手價是否真的已經大幅上升。非...
利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，新特首上台後宣布推出免補地價購買綠表居屋後，即時掀起一股物業搶購熱潮。不過，回望政策推出前，受累樓市景氣欠佳影響，居屋第二市場買賣卻見大幅萎縮，與上月熾熱市況比較呈現極...
利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，上半年樓市表現復勇，受惠通脹預期升溫，加上市場消化政府緊縮樓市措施，帶領二手住宅尤其是居屋第二市場顯著反彈。根據土地註冊處最新數據，今年上半年全港共錄877宗居屋第二市...
政府早前公布新居屋政策，落實於明年准許5,000名白表買家，可以免補地價在二手市場購買居屋，希望藉此幫助更多市民置業，引起社會不少迴響。筆者認為，這項措施的推出對於一直希望上車的人士來說無疑是好消息，...
繼荃灣西站(灣畔)流標後，大圍站又告流標，令政府增加樓宇供應的意圖又再受挫。大圍站可建2,900個單位，佔政府每年建屋目標20,000伙的14.5%，是政府供地的重要組成部分。如果港鐵不能盡快調整招標...
利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，上半年樓市表現復勇，受惠通脹預期升溫，加上市場消化政府緊縮樓市措施，帶領二手住宅交投尤其是居屋二手市場顯著反彈。根據土地註冊處最新數據，今年上半年全港共錄3,490宗居...
負入息稅是美國經濟學家佛利民最先提出來的。我在接觸到他的觀點之前，已有類似的想法。當時，我在房委會工作，需經常思考資助房屋與扶貧問題，覺得社會須有一條劃一的資助線，以決定社會上哪些人應得到政府的資助，...
利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，上半年樓市表現復勇，受惠通脹預期升溫，加上市場消化政府緊縮樓市措施，帶領二手住宅交投尤其是居屋二手市場顯著反彈。根據土地註冊處最新數據，今年上半年截至6月27日為止，全...
