內地為房地產開發商設立「三條紅線」，目的是要防止開發商開發過度，借貸過多。因為任由地產商無節制地搞下去，不但會造成社會資源錯配，而且會釀成金融危機，拖累整體經濟。恒大的債務危機，不但拉斷了恒大的資金鏈...
依我的理解，近日在內地鬧得沸沸騰騰的房產稅，並非泛指一切與房地產有關的稅項，而是專指持有房地產就得繳交的稅項。因為，在內地，由房地產而產生的租金收入，在法律上是一向都要交稅的，只是一般小業主都沒有主動...
內地有意全面向房產擁有者徵收房產稅，有人問理由何在？房產在轉讓的時候，要收印花稅或契稅，很多人都會接受；房產如果拿來出租，租金收入要徵稅，大家也容易理解，但若果只是持有物業自住，也要按時交稅，那就並非...
人大常委會10月23日通過決議，要為開徵房產稅在十個主要城市作試點。其實這並非甚麼新舉措，早在十年前，上海與重慶已為開徵房產稅作試點。中央在推行新政策之前，通常會先作試點，以測試政策在具體實施時可能...
昨文以紀念陳載澧博士作主題，旁及他向我指出的一個直覺會輕易出錯的例子。陳博士問我這條問題的目的，是要我知道，直覺有時可以是很錯的，有條件的話，應盡量利用我們的理論知識，對直覺進行考核，不應當對自己的直...
得悉陳載澧博士已於2021年10月10日逝世，心裏感到十分難過與惋惜。我真後悔近期很少主動約他見面，沒有在他生命的最後階段，予朋友多點關心。我和陳博士原本生活在兩個不同的世界，他在大學裏教書，我在商場...
立法會以37票贊成，兩票棄權，三讀通過劏房租務管制條例，對不斷面對業主瘋狂加租的劏房租戶，應該可以起一定的舒緩壓力作用。現時，劏房在香港並不合法，一般業主不會貿貿然把自己的物業改作劏房，以滿足市場上不...
恒大的債務危機，導致內地的房企無一不感受到壓力。由於金融機構對房企失去信心，以致房企的資金成本暴增，沒有十厘以上的債息，休想可以在市場上借到錢。偏偏在這段時間，樓市疲弱，原先預期的樓價升幅都沒有出現，...
據報，全國人大常委譚耀宗接獲國家防疫部門通知，不批准出席稍後在北京舉行的人大常委會會議。香港人對這項消息覺得有點不可思議，香港每日有這麼多人上內地探親，做生意等，都沒有被拒絕，為甚麼偏偏要拒絕譚耀宗？...
西方國家不願仿照中國的抗疫措施，導致疫情一發不可收拾，唯有宣布向病毒投降，接受以後與病毒共存。所謂與病毒共存，就是不管疫情是否還在蔓延，都把妨礙經濟順利進行的防疫措施一概撤銷，以助經濟迅速返回正常狀態...
