雙方都告轉軚及讓步不小民主黨多年來向選民承諾，會要求特區政府及中央政府明確承諾實施真正的普選。直到今年5月民主黨的代表與中聯辦高官會面時，民主黨仍堅持三個條件作為支持通過政改方案的必要條件，缺一不可...
6月8日政府拍賣何文田前山谷道邨二期地皮，以109億元成交，高出底價6成。此成交價大大超乎市場預期，平均每呎樓面地價高逾＄12,500，已相等甚至高出區內的二手樓價！賣地成績理想，何文田區內早前封盤的...
還有4天政改方案就要付諸投票表決。直到曾余辯舉行之前，香港市民普遍都擔心特區政府不肯對政改方案作任何修改，最終導致分裂的泛民各派立法會議員繼2005年再次綑綁否決政改方案。但峰迴路轉，曾在5月底及6月...
在昨日的曾余辯中，曾蔭權落敗，不是小敗，而是大敗。這個結果令我非常意外。早前參與世紀性朝野大辯論的台灣領導人，在朝的馬英九跟曾蔭權一樣，素來拙於辭令，而在野的民進黨黨魁蔡英文跟余若薇一樣，辯才無礙。知...
還有三天，特首曾蔭權便會和「五區公投運動聯合委員會」總發言人的公民黨黨 魁余若薇就政改方案舉行電視直播辯論。坊間對曾蔭權主動發起這場辯論大都有點莫明其妙：建制派質疑特首為補選中跌得灰頭土臉的公民黨製造...
相對於國內打遏樓市的政策和措施，香港的9招12式和增加少許土地供應簡直是小兒科。但結果卻是，國內一線城市買賣成交量大跌五至七成，成交價暫時還能撐住，跌幅並不明顯；香港一手樓成交量則大跌七、八成，二手樓...
在發表了《現時樓市有沒有泡沫》後，我收到一位讀者朋友Tommy的來信，他說：「Dear Denny,I have been reading your articles for many years. ...
近期樓市負面消息特別多，舉其犖犖大者便有：1. 自財政司司長曾俊華2月至4月21日推出9招12式及其他多項遏抑樓市措施後，樓價開始進入調整期：根據4月27日一項統計，全港50個指標屋...
我在《現時樓市有沒有泡沫》的觀點，是不是有點危言聳聽？還不算！且看信報研究部於5月13日發表的一份研究報告《從樓價與家庭收入比率看中國樓市泡沫》節錄：『根據2008年年底全國及個別省份平均勞動報酬(2...
股票有市盈率，為股票市值與股票每年盈利之比，亦即投資該股票的回本(年)期。同樣道理，物業亦有市盈率，它是該物業(或該等物業)的市價與每年租金收益之比，也就是投資物業的回本(年)期。若以公式表達： ...
