樓宇買賣無疑是香港人最在意的商品交易，每年成交額動輒數千億元，當中的買家主要可分為三大類，包括用家、炒家及投資者。各類買家的組合在不同時期及不同市況下亦有所分別。過往樓市「瘋癲」時，曾經有炒家當道，「...
2015年剛過了兩個月時，一記針對700萬元以下中細價樓的收緊按揭「辣招」即時冰封了中細價物業的交投。惟樓市底子強，剛性需求大，加上炒家早已絕跡，故只減慢了交投，卻無阻樓價升勢。在市場財富效應驅使下，...
綜觀近期樓市，除了向來以用家為主導的現象沒變外，投資者的參與亦不少，且有上升的趨勢。投資者是樓市的一群長期捧場客，他們擁有雄厚的資金，具有銳利的眼光，對激活樓市起了一定作用。過去一段日子，細價物業交投...
細價樓交投旺盛，新盤銷情理想，目前樓市買家究竟有哪類客戶？傳統而言，一般可分為三類，即用家、炒家及投資者。用家向來是樓市最主導的客戶群，佔比一向最高，當樓市無風無浪時，用家入市意欲強勁，樓市上升時，亦...
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，近日內地及本港股票市場波動性增加，影響準買家入市情緒，加上業主叫價進取，窒礙買賣成交，導致本周末二手市場觀望氣氛濃厚。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在剛過去的周末日（7月4至5...
近年資訊科技大行其道，無論是小本經營的生意人，或是財雄勢大的企業均希望提升網絡平台，皆因人人口中都說「資訊科技」、「Home Office」、「O2O」、「大數據」、「大網絡」、「大平台」等，既是潮流...
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，新盤市場攻勢一浪接一浪，加上股票市場出現波動，影響二手交投，導致本周末二手市場表現保持平穩。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在剛過去的周末日（6月27至28日）十大指標屋苑錄得2...
踏進2015年，樓價依然急步上升，初步估計樓價升幅由年初至今已接近一成。市場上有部分準買家態度仍然猶豫不決，擔心樓價過高，不敢入市，只有眼巴巴看著樓價越升越高而望門興嘆。其實本港樓價上升有一定因素的支...
金管局二月底出招調低物業按揭成數後，打沉了不少中細價物業的二手交投，反之豪宅市場卻不為所動，反而持續錄得量價齊升的好景況。豪宅市場大有追落後之勢，再配合四月初以來，股市大升，財富效應將持續惠及物業市場...
通脹時代，樓價高踞難下、百物騰貴，更要懂得投資應對，以免手上資金被蠶食而造成損失。近月股市大旺，已進一步帶動了整體通脹情況，手持現金的市民亦漸感憂慮。筆者建議，投資是對抗通脹的上佳方法，而物業投資則是...
