在千禧之年(2000年)，中原、美聯兩大集團佔有差不多50%的市場份額。事隔12年，它們的市場份額已擴大至70%，其他大小三千餘間的地產代理公司祇能爭奪剩下的30%市場，生存空間的窘逼可以想見。中小行...
價值觀的扭曲 (四) (原文發表於2002年8月9日) 蒸餾水故事事小而意遠 本想著手以新題材寫第四篇，意料不到前三篇竟然引起一些漣漪，特別是第三篇有關蒸餾水故事，相當多人茶餘飯後都以之為談話資料，...
南韓之路的啟示 (原文發表於2002年7月5日) 今屆世界盃最矚目事件之一，就是南韓國家球隊打入最後四強，勇奪殿軍。大家對南韓球員充沛的體力、昂揚的鬥志、亮麗的腳法及嚴整的隊型都留下深刻的印象。 其...
價值觀的扭曲 (三) (原文發表於2002年6月24日) 表面小，其實大 八九年時，我任中原地產常務董事。某日，我偶然發現，公司許多人每逢到茶水間添水，都有用蒸餾水(公司免費提供之主要飲用水)洗杯的...
價值觀的扭曲 (二) (原文發表於2002年6月19日) 以小為大，以大為小(續)毛澤東的詩詞十分著名，但詩詞中不少詞語，是聽取了別人意見而修改的。 五十年代初，中國出版發行了毛澤東二十五首舊體詩詞...
價值觀的扭曲 (一) (原文發表於2002年6月17日) 我常說香港人的素質下降得厲害，素質下降是多方面的，其中包括與傳統的美德、良好的生活作風及價值觀念愈行愈遠，許多時甚至混淆以至顛倒黑白，積非成...
像樣政治人物的必備條件 (原文發表於2002年6月6日) 要做一個像樣的政治人物，並不容易，對香港人尤為難事。 首先，他必需有一定理想、抱負，從政主要為追求成就感，尤有甚者，不為追求個人甚麼，只想為...
像樣的政治人物十分匱乏 (原文發表於2002年5月26日) 較早時候，看到兩則有關問責高官薪酬的報導。 其一，特首好友、前中央政策組組長鄭維健之弟、現任香港總商會主席鄭維志在接受訪問時公開說，三百七...
與朋友論香港競爭力 (三) (原文發表於2002年1月28日) 增濤兄指出，85年至97年間「聯繫匯率及隨通脹而來的負利率，以及每年50公頃土地限額供應完全扭曲了市場機制的運作，市場機制失靈了，很自...
與朋友論香港競爭力 (二) (原文發表於2002年1月24日) 我在本欄不袛一次指出，現時香港的經濟衰退，有周期性因素，亦有結構性因素，而以結構性因素為主導。正因為經濟衰退主要是結構性，香港就不能指...
