自從本年初開始政府進一步推出抑壓樓市的收緊按揭措施，原本已處於低水平的二手市場成交更見減少。直至今年七月出現股災，股市形勢急轉直下，令不少市民，甚至專家均開始認為樓市勢將下跌，樓價會隨之出現大跌幅，而...
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，由於近日業主議價空間普遍擴闊，買家亦趁機入市，令二手市場氣氛較前周周末輕微改善，十大屋苑周末成交宗數重返雙位數字。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，本周末日（10月17至18日）十...
企業管理向來有多種模式，有人會認為，公司愈大，高層管理者愈應下放權力，皆因管制太多有機會妨礙公司發展。 筆者認為，若一間企業要持續穩步發展，必須有管理層作出有效管理，管理者可以下放權力，務求讓團隊得...
一間企業要持續穩步發展，必須有管理層作出有效管理。尤其以人為本的地產代理公司，員工絕對是極為重要的資產，能夠帶領好員工的領袖，自然可成就公司，令公司和員工共同成長，相得益彰。 筆者認為，一位好領袖，...
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，近日外圍環境未如理想，樓市備受影響，剛過去的周末兩日，市場表現呆滯，十大屋苑成交再度告別雙位數字。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，本周末日（10月10至11日）十大指標屋苑錄得7...
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，市場氣氛低迷，二手成交停滯不前，部分心急業主被逼降價求售，令九月樓價終見回軟，預料十月份樓價跌幅將進一步擴大。綜合利嘉閣地產研究部數據所得，九月份全港50個指標屋苑的加權平均...
樓市在這數個月經歷淡靜市況，以成交宗數來看，對地產代理而言絕對是一個冰河時期。根據土地註冊處數字，8月份二手住宅買賣登記只有3,300多宗，此乃滯後數字，9月份更顯壓力，估計整個9月份市場上的實際二手...
踏入第四季，本港樓市滿佈挑戰，前路可謂困阻重重。首先股市近月由高位急速回落，迭創近兩年多來的低位，環球金融市場不穩，內地經濟放緩，以至本季的息口焦點，皆對樓市帶來千重壓力。筆者承認，目前樓市無疑是處於...
早前股市急挫，直接拖垮樓市，未來仍有連串不明朗因素左右物業市場去向，包括逐漸增加的供應量及美國年內有機會加息等等，均令買家暫時按兵不動，致使成交顯著萎縮。代理行內常謂：「不怕樓市升或跌，最怕市場沒成交...
