在息率趨升，政府加辣的形勢下，市場普遍預期未來樓價會逐步向下調整；但日前公布的啟德1L區3號住宅用地的招標結果，卻顯示市場上一樣存在依然看好的發展商。 該塊可建39.8萬呎樓面的地皮，由海航實業以54...
政府加辣，把非首次置業的印花稅加至成交價的15%。與此同時，美國聯儲局又加息四分之一厘。這兩項因素明顯對樓價極之不利，但這段期間中原城市領先指數卻連升了五周，升至145.17，與去年九月的歷史高位14...
現時全球仍處於低息的大環境。出現這樣的情況，既有客觀的經濟因素，亦有主觀的政府干預。客觀因素是分配不公道至窮多富少，社會上大部分人缺乏消費能力，結果是內需不足，庫存過多，產能過剩，生意難做，企業的利潤...
奧巴馬在競選期間，鼓吹美國要Change(改變)；但他上台後卻沒法為美國帶來太大的改變。美國傳媒嘲笑他，說他要的Change是指要找零錢(Change的另一個意思)，不是要有所改變。 奧巴馬的失敗，造...
曾俊華有意選特首，我接觸的商界朋友普遍表示可以接受(有別於一定支持)，主要是因為他相對保守，似乎不會大有作為。商界最怕來一個有偉大理想的特首，那商界就得為配合他的鴻圖大計而付出代價──交更多的稅。 特...
曾俊華已遞辭職信，相信一待中央批准，會立即宣布參與下屆特首選舉，於一眾曾俊華的支持者而言，此舉仍是來得太遲，多少有點失望。 為甚麼要等梁振英宣告放棄爭取連任後才辭職呢？這是否表示，若是中央屬意梁振英連...
梁振英宣布不再尋求連任後，我接到不少來自記者的電話，要我評估一下這會對樓市有些甚麼影響。 從記者的語氣中，我感覺到，他們似乎都認為這是一項好消息，我應該亦會為此而感到高興，並會作出較為樂觀的評論；但事...
特朗普為了當總統，不惜討好那些在全球化進程中被遺棄的民眾，把自己打扮成一個反對全球化的旗手，以爭取這批受害者的選票。 現實是美國乃全球化的最大得益者，如果全球退回本土主義、保護主義，美國將會損失最大，...
政府推行新辣招之後，市場的交投少了近半，但樓價卻高據不下。原因是辣招在阻撓買家入市的同時，亦打擊了業主放盤的意欲。結果需求與供應同時減少，對價格的影響只是中性。 我相信，未來影響樓價較多的將是利率與人...
首先聲明，本欄不斷指出一些人類的劣根性與陰暗面，並不代表我對它們的認同，而是要讓讀者識破某些漂亮的謊言，並懂得去維護自己的利益。我們要建立一個美好的新世界，必須建基於對客觀世界有一個真實的認識，不是建...
