利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，08樓市走勢逆轉，外圍經濟轉差增添不明朗因素，發展商拓展住宅項目愈見審慎，私宅動工數量增長因此持續緩慢。08年全港共有31個私宅項目、合共6,988伙正式動工（按屋宇...
利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，去年樓市大上大落，用家追求優質單位意欲下降，令近年深受追捧的特色物業如複式單位，買賣交投顯著回落。土地註冊處資料顯示，08年全港共錄204宗複式住宅單位（包括雙複式及...
利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，受政府早年停止賣地、兩鐵上蓋項目暫停上馬，以及政府推行勾地制度收緊土地供應，拖累近年住宅落成量持續下滑。根據屋宇署今天最新發表的資料月報顯示，08年全年僅有51個住宅...
利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，縱然金融海嘯湧來，令去年樓市表現大起大落，然而，年初樓市牛氣沖天，樓價拾級而上，業主沽樓頻頻賺錢，部份於97年樓市高峰入市的「蟹主」，經過多年起落後也可將單位成功脫手兼...
利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，樓價累積相當跌幅後，產生強大「低價效應」，推動不少買家趁低吸納，帶動整體樓市交投轉活，相信09年首月樓宇買賣登記料可紅盤高收。綜合土地註冊處數據所得，1月首22天全港共...
利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，金融海嘯衝擊樓市，影響雖然既廣且深，然而，年初二手市場炒風沸騰，另有不少投機者於年底二手物業超賣時出手撈貨轉手圖利，綜觀全年，物業短線轉手買賣個案仍然較06、07年有增...
利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，縱然過去一個月樓價見底回升，但受累金融海嘯衝擊，二手樓價走勢由升轉跌，現價對比一年前更見大幅折讓。綜合利嘉閣地產研究部最新數據所得，全港50個指標屋苑加權平均成交呎價...
利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，金融海嘯來臨，雖已大大降低二手業主換樓能力，惟受惠去年上半年牛氣沖天，中產買家換樓需求強勁，綜觀全年，中價二手住宅交投依然強勁，表現明顯較其他價格類別的物業優勝。綜合土...
利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，早年積極拓展業務的金融業及銀行業，在金融海肅衝擊下，前景大不如前，企業紛紛作出節流，對商廈樓面需求減少，加上投資需求萎縮，商廈買賣交投持續低位徘徊。根據土地註冊處數據...
利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，樓市從谷底強力反彈，承接新盤熱賣的旺勢，整體物業交投持續穩定增長，相信09年首月樓宇買賣登記料可紅盤高收。綜合土地註冊處數據所得，1月上半月全港共錄3,145宗樓宇買賣...
