寫了多篇有關房地產市場的文章，引起朋友間的一番討論。我發覺，朋友間的討論也不容易有結論，因為大家對一些很基礎的概念看法已不一致，令到討論根本很難進行下去。所以我打算在這裡介紹一下我對房地產的一些最基礎...
「去產能、去庫存、去槓桿、降成本、補短板」，被中央訂為內地經濟工作的主要任務。這個方向十分正確。只可惜，官僚辦事只顧形式上有所交代，而忘記了初心；結果適得其反，把潛伏的危機弄得比原先更大。 以房地產市...
我曾多次指出，香港房地產市場泡沫化的程度不高，不似會輕易爆破。有人認為，我之所以這樣說是因為我從事地產代理行業，所以不想買家被嚇到不敢入市，從而影響生意。現實是我在內地的生意比香港大很多倍，但我一樣會...
出席了一個有關政府應該如何冷卻樓市的研討會，席間有與會者建議，政府可在賣地時就限定將來樓宇建成後最高可賣甚麼價錢。若果賣高過限價，政府可以分取其中的部分溢價。只要政府要求分取的溢價部分訂得多一些，地產...
有意見認為，要不是有太多的父母願意資助子女買樓，香港的樓價應不會升得那麼高，而普通人買樓亦不會變得那麼難。此外，這種發展亦加深了貧富懸殊，令社會的基層更難有向上流動的機會，導致跨代貧窮的情況愈來愈普遍...
海之戀的發展商表示，海之戀的買家中有65%是年約35歲的年輕人。這與一般人的預期有點不一樣。因為，一般人都以為，香港的樓價早已與年輕人的購買力脫節，那海之戀又何來這麼多的年輕買家？ 我覺得這裏可能有兩...
荃灣的海之戀，是金管局上周推出收緊按揭政策後的首個新盤；市場反應熱烈，首輪496伙單位，單日沽清；反映買家無視金管局的取態，情緒已接近瘋狂。有傳媒把這種境況描繪成97重臨，樓市會隨時爆破。 無疑，「上...
我一向認同環保，並且長期地投入實際的環境保護工作。但我不贊成把環保弄到教條化。甚至把環保的需要放到高於人類自身需要的位置。說到底，人類是為了自己的需要才倡議環保的，自然界自身是從來不理會環保不環保的。...
日前出席一個電台的烽煙節目，主題是政府該否委託房協去研究兩處位於郊野公園邊陲的土地是否宜作資助房屋發展的問題；使我有機會直接與一個環保團體的負責人展開對話。 一如所料，他提出的意見大部分都是一般人也耳...
工業革命後，人類的生產力大幅提高，同時人類破壞環境的能力亦大幅提高。用煤作能源的蒸汽機，把英國的大部分城市都搞得烏煙瘴氣，倫敦就有霧都之稱。其實那不是霧，而是被污染的空氣。 最先提出人類需要環保的，大...
