政府針對投資者入市而將購入第二套住宅的雙倍印花稅劃一調高至15%，目的是希望讓無物業的首次置業人士增加入市機會。這是政策制定者的主觀願望，不過效果到底如何？筆者絕對不相信能有效壓抑樓價，反之只會令樓市...
政府今次的辣招，筆者絕對不相信能夠壓抑樓價，相反，會令樓市的正常成交現象變得更為畸形！從對上的三次辣招（SSD、BSD、DSD），已經證明有關壓抑樓市的方法不可行。這些辣招只能將買家入市的時間拖長，令...
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，在新辣招困擾下，二手市場成交量仍然偏低，剛過去的周末仍維持在單位數字，反映市場交投進度非常緩慢。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，本周末日（11月19日至11月20日）十大指標屋苑...
政府近年來不斷推出「辣招」欲紓緩樓價升勢，可惜出來的效果往往只是打擊交投量，卻阻不了樓價繼續上升，變相令真正擬入市的買家買樓難上加難。因此問題的重點並不在於遏抑需求，而在於增加供應。首推辣招 炒家消聲...
樓價於去年九月份觸頂回落，直到今年的三月份止跌回升，到今天樓價只欠約2%左右，便逼近去年的高位，甚至將可再創歷史新高。對於這次樓價的上升，早前已有人擔心何時會再次回落。說時遲，那時快，政府就在月初突如...
現今科技日新月異，網絡資訊發展一日千里，不少高科技產品亦因此應運而生。而利嘉閣地產一向追求精益求精，與時並進，積極優化公司樓盤系統及搵樓平台。亦因如此，利嘉閣地產在網上平台最新推出「高清實景360」，...
政府當局於本月初再施展新「辣招」，以遏抑樓市升勢；不過綜觀過去多次「辣招」推出後，樓價依然長升長有。其實，香港地少人多，樓價高昂已經是必然的現象，所以，在過去的幾十年，大部分時間的樓價都是有升無跌。樓...
再有樓市辣招出台，今次是全面提高第二套住宅從價印花稅率至劃一15%，目標是針對投資者，政府的理據是投資者增多令樓價急升。其實樓價又何來急升呢？數據顯示，2015年全年樓價只升了約1.9%，2016年樓...
政府在2010 年11 月推出第一隻辣招額外印花稅（SSD），令到炒家銷聲匿迹。當時筆者已經預期樓價不會跌，因為市場的炒家全面減少，市場缺乏推波助瀾者，樓價自然不會被炒上；但與此同時，亦因為沒有炒家...
