商住文娛多元發展  揭開啟德嶄新一頁

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啟德機場自1998年起停用後，政府著手重新規劃舊機場及其附近一帶用地，先後開展「啟德發展計劃」及「起動九龍東計劃」，銳意將啟德發展成本港第二個核心商業區（CBD2）。多個地標式建築如AIRSIDE、SOGO「雙子塔」、體育園及郵輪碼頭令啟德脫胎換骨，蛻變成一個結合商業、住宅、體育、娛樂的綜合多元化社區，為昔日機場譜出新的一章。

構建商業黃金地段 地標建築拔地而起

自港府於早年宣布將啟德重新規劃為核心商業區開始，多間發展商爭相競標投地進駐，多個商業及住宅項目油然而生。其中最為矚目的商業項目，相信會是SOGO「雙子塔」和AIRSIDE了。SOGO「雙子塔」地皮由利福國際在2016年以73.9億元投得，其後興建兩幢20層高的商業大樓，集大型商場及辦公室於一身，其中著名百貨公司崇光百貨（SOGO）亦落戶於此；至於AIRSIDE地段則為南豐集團於2017年以246億元投得發展，項目樓高47層，引入自然環境設計概念，成功奪得亞太區房地產領袖高峰會於「MIPIM Asia 大獎2020」評選中「最佳未來項目」金獎，料將成為啟德區內富具特色的地標建築。

地下購物街概念嶄新 體育園推廣全民運動

除了大型地標建築以外，地下購物街亦是啟德區內另一焦點發展項目。地下購物街全長約1,500米，將港鐵宋皇臺站、啟德站及新蒲崗沿路一帶連貫起來，讓當地市民出行及購物變得更加便利。另外，港府斥資300億港元興建啟德體育園，園內主要設有一個容納50,000人的主場館、一座室內體育館及一座公眾運動場，為將於2025年舉辦的第十五屆全國運動會作好充分準備，亦為推動全民運動起標誌性作用。

OGO「雙子塔」外觀宏偉，兩座大廈共涉總樓面面積110萬平方呎，預計最快於2023年底正式開幕。

啟德海灣共分兩期發展，項目合共提供約2,138伙，其中第1期(啟德海灣1)共1,017伙已率先登場，戶型由1房至3房不等。

私宅發展與日俱增 琳琅滿目任君選擇

響應政府發展第二核心商業區的願景，一眾發展商相繼投地進駐，為市民建造宜居新社區。眾多私人住宅項目之中包括維港．雙鑽、啟德海灣、維港1 號、天璽．海、天瀧、龍譽、維港1 號、嘉匯、嘉峯匯、尚．珒溋、天寰、啟德1號、THE HENLEY、OASIS KAI TAK、MONACO、MONACO ONE、澐璟、MIAMI QUAY 等。憧憬移居啟德體驗優質生活的你，馬上行動尋找夢寐以求的Dream House吧！

利嘉閣地產新啟德區域董事黃民熹表示，啟德位處34區及九龍城區校網，名校林立多不勝數，師資優良享譽盛名，長久以來深受家長客熱烈追捧。再者，SOGO 「雙子塔」及AIRSIDE將於本年內先後落成，無疑進一步加強啟德商住優勢；而郵輪碼頭、體育園、地下街等焦點項目更是全港獨一無二，相信啟德發展潛力冠絕同儕，不論自住或是投資均可看高一線。

AIRSIDE樓高約200米，提供190萬平方呎混合適業用地，當中包括32層、佔地約120萬平方呎的甲級寫字樓用地及70萬方呎的購物空間，將於2023年第三季試業。

天瀧設有7幢高座及1幢低座大樓，合共提供566伙，戶型涵蓋1房至4房。

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