澳門大宅筍售 三分一香港價錢
澳門上半年本地生產總值恢復至約1,161.5億澳門元，按年增長25.7%，經濟有所復蘇，全年澳門本地生產總值有望實現雙位數增長；1月至9月，訪澳旅客逾577萬人次，按年上升43.7%。據博彩監察協調局公布，今年首10個月累計賭收721.52億澳門元，按年增加57.3%。澳門上半年經濟復蘇勢頭逐步顯現，但第三季度由於疫情反覆，封關、雙颱風，導致最火的十一黃金週都冷冷清清，澳門整體經濟受到嚴重影響，不論是博彩、旅遊、民生都受到衝擊，是近十年來，經濟最考驗的時刻，經濟復蘇步伐放緩。
樓市方面，整體交投氣氛低落，買家入市信心下跌及多處於觀望狀態，成交進一步減少。據澳門財政局最新公布數據資料，第三季住宅單位成交量為1,500宗，按年下跌15.01%，按季下跌22.36%，而十月市場持續放緩，成交305宗，按年下跌44.65%。樓價方面，相對平穩，平均實用樓價為9,431元/呎澳門元，按年上升0.76%,按季下跌1.96%。
商舖方面，第三季成交1 2 9 宗，環比上升37 %，因連較「硬淨」的民生區商舖價錢下跌，推動成交上升，其中民生區，價錢跌幅約7%，旅遊區及賭場區，成交價格低於業主叫價約三成。租賃市場，大部分成交來自民生區，租金跌約15%，租客多為教育、生鮮食品等民生商戶，而旅遊區、賭場區租金跌幅超過約六成。寫字樓方面，第三季成交41宗，環比下跌21%。新口岸成交呎價約6,100元，皇朝區最受影響，旅遊及博彩類租客撤出，空置率持續上升，成交呎價約6,900元。
澳門2022年施政報告總方針：防疫情、穩復蘇、保民生、促多元、強合作、謀發展。澳門特首賀一誠表示，恢復粵港澳三地通關，疫苗接種率達八成，便可恢復部分省市旅行團來澳；完善處理賭牌的續期，博彩法倘若趕不及完成，可透過原合同續期機制處理；務實推進橫琴建設，完善人才引進制度等措施。
現時，粵港澳積極推動三地通關，隨著疫情受控及疫苗的改善，實現一小時生活圈，港人到澳門安居置業亦是個理想的選擇。今次介紹大宅的情況，大單位呎價比高位跌約20%至40%左右，約香港三分一價錢，真正入市好時機，發展商在疫市推出超級大優惠：路環區的【金峰南岸·雋逸峰】，3,441-3,560呎頂級豪宅，南北通透，首期只需25%，即收樓即入住，先住後付期間零租金零利息，名師設計單位，送過百萬豪華裝修及傢電，最高回贈8%印花稅，獨立電梯，私隱度高，飽覽國際高爾夫球場及金光大道醉人景致，完善舒適的生活環境，擁有24小時會所式生活。還有港珠澳大橋落腳點的【海上居】首次推出全海景天際複式單位，2,971呎至5,111呎，中空樓底高約6米，送最高達660呎極大空中平台，君臨天下的感覺，海景、夜景、煙花景，一覽無遺。各準買家，買樓買時機，不要錯過今次機會。
現時，粵澳恢復通關，旅客有望上升，澳門特區政府推出援助措施，刺激經濟和樓市有望逐漸回暖。
HOMEfeel ISSUE 49 : Dec 2021
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