優秀人才頻進駐  租賃暢旺黃竹坑

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黃竹坑坐落於港島南端，自港鐵南港島線及黃竹坑站於2016年年底通車後，為原本旺中帶靜的地區，大大增添交通便利，乘搭港鐵可迅間即達金鐘站等核心商業區，區內物業身價自然更能增值。近年來黃竹坑站上蓋住宅項目發展如火如荼，總共分為六期發展項目，當中一期晉環及二期揚海單位已新近入伙，項目優質條件加上環境地利，深受本地家庭、專業人士及內地優秀人才與專才歡迎，早前正值暑期租務需求殷切，令黃竹坑站項目租賃交投更添暢旺。

南港島線市區地利 高才通專才湧港 推動住屋需求

自通車後黃竹坑一帶盡享港鐵南港島線地利，居民於黃竹坑站乘坐港鐵，前往金鐘僅需約8分鐘，到中環、灣仔等核心商業區亦可迅間即達。其中位處黃竹坑站的鐵路發展項目港島南岸，可謂佔盡地利優勢，吸引不少在港島核心商業區上班的專業人士，以及來港發展的專才進駐。

整個黃竹坑站港鐵住宅項目，合共分為六期發展，當中包括1期晉環、2期揚海、3期由長實投得、4A期海盈山、4B期同由嘉里、信置及太古合作發展、5期由新世界夥拍帝國集團、資本策略及麗新發展合資財團、6期由會德豐投得發展權；上述6期預料合共提供約5,200個單位，為近年港島區罕有的大型發展項目，適逢政府大力推動「三才」來港政策，以項目優越的地理位置及優質配套，必能吸引更多優秀人才及資金進駐。

內地專才陸續來港，勢必大力帶動市區租售需求。

區內首個大型地標商場港島南岸THE SOUTHSIDE，預計於今年第四季分階段開業。

區內首個大型地標式商場項目 料首階段年底開幕

港島南岸THE SOUTHSIDE商場預料首階段將於今年底開幕，屆時將成為區內首個大型地標商場，樓高5層的商場總樓面面積近51萬平方呎，提供約150間商戶及約235個停車場車位，全部配備電動車充電設施，商場入口設有1.4萬平方呎的公共休憩空間及不少於3,000平方呎表演場地，供居民購物之餘更能享受休閒生活。

校網方面，黃竹坑一帶納入小學18校網，中學隸屬南區校網，區內不但傳統名校林立，更有不少國際學校以供家長選擇，升學選擇多元化，包括新加坡國際學校（香港）、香港加拿大國際學校、南島中學等；而位處南區的傳統名校或直資學校包括聖保羅男女中學附屬小學、聖士提反書院、香港真光書院、嘉諾撒聖心書院及港大同學會書院等，教學質素及師資優良，深受家長肯定。

深灣9號為區內地標式豪宅屋苑，提供6座分層住宅及11間花園洋房。

位處南朗山道的新加坡國際學校（香港），教學質素一向深受各地家長肯定。

港島區罕有全新大型屋苑 租賃交投暢旺

利嘉閣地產壽臣山廣場分行首席聯席董事邱景賢表示，黃竹坑站項目港島南岸已入伙的1期晉環及2期揚海，由於來往核心商業區交通十分便利，於剛過去的租務旺季深受內地年輕專才及家庭客歡迎。當中晉環於八月份錄得近40宗租賃成交，平均呎租約47元水平；揚海更錄得近60宗租賃個案，平均呎租約49元。

邱景賢指出，港島南岸六期預料合共提供約5,200伙單位，為港島區極其罕有的大規模屋苑新供應，由於項目位處港鐵黃竹坑站，尤其方便於中環、金鐘上班人士居住，鐵路項目租客客源穩定，吸引不少投資客以至城中名人入市收租，加上THE SOUTHSIDE商場料於年底開幕，屆時配套更加齊備，長遠前景更能看高一線。

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