會展站帶旺灣仔買賣成交
發展商趁勢推售一手商廈
東鐵綫過海段於5月15日正式通車，新設之會展站與紅磡站只有一站之遙，大大縮短了由九龍及新界各區到灣仔北及會展站一帶商業區域之路程和抵達時間。從住宅部同事的口中得知，會展站附近以至灣仔北一帶的住宅買賣成交在較早一段時間受有關利好因素而帶旺不少，價錢也累積了一定的漲幅。
會展站附近的建築物，以商業大廈或寫字樓為主，屬於優質商業地段。灣仔商廈之買賣與租賃成交宗數在近月均出現明顯的增幅，相信是受到會展站通車的利好消息帶動。目前灣仔北的甲級商廈，主要以會展廣場辦公大樓、海港中心、鷹君中心等作為價格指標之參考，因為物業質素不俗及位處海傍，一向受投資者及用家喜愛，而租售成交皆相當穩定。
正所謂「路通則財通」，有發展商趁東鐵過海段通車推售會展站附近全新一手商廈，其中有宏基資本（0 2 2 8 8 ）推售旗下NOVOJaffe（謝斐道218號），開售時段見到銷情不俗。有關物業樓高27層，3至30樓為寫字樓用途，每層面積約二仟餘呎，部分樓層設有較細單位，每個面積約500餘呎左右，而特高之樓底約4.55米為項目之特強賣點，大大增加物業之可塑性及罕有性，這些特點都是投資者及用家特別關心的。
可能有關地盤是發展商於數年前經本公司同事協助及介紹下購得的，所以見到各區同事在推售這個項目時顯得信心滿滿，當中的成交我們公司佔了不俗的份額。
另外一個趁勢推售的一手商廈及商舖項目是位處軒尼詩道333號「333 Hennessy」，為凱龍瑞基金旗下多個發展項目之其中一個。
有關物業樓高2 1 層，主要為每層兩戶之設計，面積由471呎至1727呎不等，16及20樓為特色單位，設有平台。項目位於同區主要幹道，估計有對其心儀的捧場客有興趣投資或用戶覺得合用而購置，發展商亦考慮引入「元宇宙」元素於銷售條件配套之中，以增加物業的市場關注度及投資價值。
以上兩個商業項目均受惠於東鐵綫過海段會展站通車，可謂「食正條水」，盡享天時、地利、人和。各位投資者及用家可聯絡本司安排實地約睇項目現場，再仔細看看以上兩個投資機會能否適合閣下之投資取向。
此外，會展站附近灣仔北之三座政府大樓位處會展中心對面，包括灣仔政府大樓、入境處大樓及稅務大樓。政府早前建議，將上述3幢大樓及毗鄰港灣消防局，重建成為新的會展設施、酒店和甲級寫字樓，有關項目會興建一條架空連接通道，並橫跨港灣道，以接駁至會展中心一期，便捷市民來往會展中心。此外，有關項目亦會興建一條橫跨菲林明道的行人天橋，以連接會展站及會展中心二期。相信加上這些中長期的利好因素帶動下，會展站一帶的商業項目投資潛力，將可被看高一線。
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