緻藍天三房套 1,065萬元成交 區內換樓客沽出物業後即入市
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳日出康城緻藍天5座中層RA室的二手成交，單位實用面積約699方呎，屬三房套連儲物室間隔，外望優美海景及將軍澳市景。業主原叫價1,100萬元，經議價後減價35萬元或約3.2%，至近日以1,065萬元成功沽出，折合實用面積呎價約15,236元。
據了解，原業主於2015年4月，以約677.2萬元一手購入單位，持貨至今約6年，現轉手帳面獲利約387.8萬元，單位升值約逾57%。
蔡庭勇補充，買家是區內換樓客，剛售出原有單位，便立刻再購入上述單位作自用，只睇一次樓便與業主議價，並決定拍板買入。另外，緻藍天現時約有100個單位放售，叫價由1,050萬元起。