尚悦低層三房套 沽738萬元 持貨6年 轉手賺逾120萬元
利嘉閣地產元朗區助理分區董事黃永全表示，該行新近促成元朗尚悦13座低層H室二手成交個案，單位實用面積約660方呎，建築面積約900方呎，屬三房套間隔，外望向東南園景。單位原叫價750萬元放售，經議價後減價12萬元或約2%，最後以738萬元完成交易，折合實用面積呎價約11,182元，折合建築面積呎價約8,200元。
據悉，原業主於2014年12月，以616.2萬元購入上述單位，持貨6年，現轉手帳面獲利約121.8萬元，物業升值約20%。
黃永全補充，尚悦12月至今累錄約13宗二手成交，平均實用面積成交呎價為11,970元，現時有約80個單位放售，最低入場價由488萬元起。