海逸豪園低層三房套 沽1,348萬元 用家入市 減價52萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信表示，該行新近促成紅磡海逸豪園7座低層F室的二手成交個案，單位實用面積約863方呎，建築面積約1,079方呎，採三房套連士多房間隔，外望享和黃公園景。單位原開價1,400萬元放售，其後減價52萬或約4%，最終日前獲買家以1,348萬元以交吉形式承接，折合實用面積呎價約15,620元，建築面積呎價約12,493元。
據了解，原業主約於2010年7月，以約830萬元購入上述單位，持貨約10年，現轉手帳面獲利約518萬元，物業升值約62%。
潘立信又指，買家為用家入市，海逸豪園本月至今累錄約6宗二手成交，屋苑平均實用面積成交呎價約17,600元，平均建築面積成交呎價約13,700元。現時約有250個放盤提供，最低「入場價」由780萬元起。
