投資客看好租務前景 509萬承接元朗尚悅高層兩房戶
元朗尚悅憑藉建築設計時尚、設有大型豪華主題會所、居住環境寧靜宜居兼備有穿梭巴士連接港鐵站，持續吸引投資者入市。利嘉閣地產元朗-朗屏站二行高級聯席董事吳倬霆(Ball)表示，該行高級客戶經理吳芍穎(Charlie)最新促成尚悅 8 座高層 J 室二手成交個案，面積約 440 方呎，採兩房梗廚間隔，外望優雅翠綠山景。
吳倬霆透露，新買家為投資客，早前透過利嘉閣「真盤源」平台獲代理安排實地參觀上述放盤。客人看中單位保養企理，間隔方正實用，屋苑有穿梭巴士連接港鐵站，極具投資回報潛力，遂決定洽商議購，並以509萬元買樓收租用，實用呎價約 11,568 元，屬市場合理水平；若以同類單位市值租金計算，料租出即享約 3.2 厘回報。
據悉，原業主於 2017 年以約488萬元購入上述單位，持貨長達 9 年轉手，帳面獲利約21 萬元，期內單位升值約 4.3%。
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