《利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況》 新盤銷情理想 樓市氣氛漸漸穩定 十大屋苑周末錄10宗買賣 按周回升一倍
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，近日發展商推出的一手新盤反應熱烈，帶動樓市氣氛趨穩回溫。二手市場方面，業主叫價開始放軟，有助紓緩二手市場的拉鋸局面。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末兩天(11月14至11月15日)十大指標屋苑錄約10宗二手成交，較對上一個周末(11月7至11月8日)的5宗，按周升一倍，追平十一周前紀錄，同為近23周(約5個月)最多。
廖氏續稱，中美俄元首即將在本周四的APEC會面商討多個議題，市場憧憬會面當中達成共識有助戰事的緩和，故看好後市發展。而越來越多二手業主放寬議價空間下，吸引更多二手買家入市置業，帶動交投量回升。若以區域劃分，以新界區成交最多，三個屋苑合共錄得6宗成交，沙田第一城、天水圍嘉湖山莊及東涌映灣園各錄2宗成交。至於港島區3個成份屋苑暫未錄得成交，而九龍區的新都城及美孚新邨則各錄1宗及3宗成交。
美孚新邨錄3宗成交 低層戶約998萬元沽
利嘉閣地產新西九龍豪宅(西九龍)分區董事郭永峰表示，過去周末兩天，美孚新邨錄約3宗二手買賣，當中6期蘭秀道36號低層戶，實用面積約1,083方呎，成交價約998萬元，折合實用面積呎價約9,215元。另一成交為3期百老匯街70號中層A室，實用面積約597方呎，成交價約630萬元，折合實用面積呎價約10,553元。
沙田第一城9座低層戶 售約440萬元
利嘉閣地產大圍區助理營業董事黃萬盛稱，剛過去的周末沙田第一城錄約2宗買賣，其一為9座低層H室，實用面積約327方呎，以約440萬元沽出，折合實用面積呎價約13,456元。
嘉湖山莊錄2成交 中層戶售約410萬元
利嘉閣地產天水圍-嘉湖山莊分行經理蕭啟諾稱，在剛過去的周六日，天水圍嘉湖山莊錄約2宗買賣，其中樂湖居3座中層F室，實用面積約449方呎，以約410萬元沽出，折合實用面積呎價約9,131元。
發稿：利嘉閣地產企業傳訊及研究部
