青華苑兩房戶 已補地價518萬元沽出 持貨7年 物業升值88%
利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行高級分區市務經理彭錦添透露，市場新近錄得青衣居屋青華苑A座高層2室的二手成交個案，單位實用面積約415方呎，建築面積約560方呎，兩房設計。日前以已補地價518萬元完成交易，折合實用面積呎價約12,482元，建築面積呎價約9,250元。
據悉，原業主於2013年7月，以275萬元購入上述單位。持貨約7年至今，現轉手帳面獲利約243萬元，物業升值約88%。
彭錦添補充，青華苑本月暫錄約3宗二手成交個案，平均實用面積呎價約12,330元。現時屋苑有約18個單位放售，當中入場價由已補地價480萬元起。
