南豐廣場兩房微減5萬易主 2012年至今 物業升值約68%

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇透露，該行新近促成將軍澳南豐廣場5座低層F室單位的二手成交個案，實用面積約375方呎，建築面積約512方呎，為兩房兩廳間隔。是次原業主微減5萬元，以635萬元沽出單位，折合實用面積呎價約16,933元，建築面積呎價約12,402元。

據了解，原業主於2012年11月，以379萬元買入單位。持貨7年至今，現轉手帳面獲利約256萬元，單位升值約68%。

蔡庭勇補充，南豐廣場本月暫錄約4宗二手成交個案，平均實用面積呎價約15,846元。現時屋苑約有45個單位放售，當中最低入場價由645萬元起。