德福花園兩房放盤五日即沽出 新婚夫婦斥711萬元自住

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中透露，該行新近促成九龍灣德福花園A座低層4室的一宗二手成交，實用面積約517方呎，建築面積約578方呎，為兩房兩廳間隔，座向正南，附企理裝潢。原業主以728萬元放售，放盤五日後即獲新婚夫婦還價，最終以711萬元購入自住，減價17萬，折合實用面積呎價約13,752元，建築面積呎價約12,301元。

 

據了解，原業主早於2012年5月，以約403萬元購入物業。持貨多年至今，現轉手帳面獲利約308萬元，物業升值約76%。

 

鮑允中補充，德福花園本月至今暫錄約4宗成交，平均實用面積呎價約13,668元。而屋苑現時約有50個放盤提供，叫價由600萬至1,020萬元不等。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中先生(Eric)