投資客「筍價」553 萬購東涌映灣園兩房戶 原業主持貨16年 離場爽賺 288 萬
東涌熱門指標屋苑買賣持續，剛錄得映灣園高層單位成交個案。一名投資者因看好地區發展及屋苑租務前景，經利嘉閣「真盤源」平台以 553 萬元購入一個兩房單位，作出租投資之用。
利嘉閣地產東涌-映灣薈 2 行高級聯席董事吳楚興(Alex)表示，該行客戶經理黃佩珍(Jenny)及高級客戶經理馮思蓓(Cherry)促成東涌映灣園 1 期 3 座高層 E 室，面積約 541 方呎，屬兩房間隔，外望翠綠山景，環境舒適，最新以553萬元易手，折合實用面積呎價約 10,222 元，略低於市價。
吳楚興續指，新買家為投資客，一直在市場尋覓優質投資放盤，實地參觀後深感上述單位間隔實用、採光充足，加上價格合理兼具優良租務回報前景，故快速決定承接作投資用途，若以該單位市值租金計算，料租出即享約3.7 厘回報。
據了解，原業主於 2010 年以約 265 萬元購入上址作長線投資，是次轉手帳面獲利288萬元，單位期內升值逾 1 倍。
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