外區客「轉租為買」690萬購凱和山三房套戶 一手業主2025年買入 轉手即賺46萬
屯門半新盤買賣持續，剛錄得凱和山三房套戶成交個案。
利嘉閣地產青山公路-豪宅-黃金海灣分行助理分區董事陳龍勳(Charles)表示，該行高級客戶經理張美寶(Mabel)最新促成屯門凱和山 5 座中層 A 室，面積約 700 方呎，屬三房套連梗廚間隔，外望開揚景致，最新獲外區租客因看好區域發展及居住環境，經利嘉閣「真盤源」平台以690萬元購入，成功升級做業主；是次成交折合實用面積呎價約 9,857 元，屬市場合理水平。
陳龍勳續指，新買家實地參觀後深感上述單位間隔實用、採光充足，故快速決定承接。據了解，原業主於 2025 年以約644萬元一手購入上址放盤，持貨至今轉手，現帳面獲利46萬元，物業升值逾7%。
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