《利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況》 新盤連環推搶焦點 二手市場放慢 十大屋苑周末錄4宗買賣 按周少3宗
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，雖然香港未有跟隨美國加息，但市場有部分買家仍擔心聯儲局下次宣布加息時，香港難免要跟隨，因此變得較為審慎；而更重要是新盤浪接浪推出市場，令市場買家的目光都集中在一手新盤上，十大屋苑周末交投亦持續淡靜，連續多個星期在個位宗數上徘徊。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周六日(9月19至20日)十大指標屋苑錄約4宗二手成交，較上一個周末(9月12至13日)的7宗，按周減少3宗或約43%。
廖偉強續指出，雖然二手市場觀望氣氛轉濃，但整體而言市場仍充斥多項利好因素，加上新盤推出帶動市場氣氛，當新盤向隅客逐漸回流二手市場，成交可望有所改善。在剛過去周末兩天的十大指標屋苑中，若以區域劃分，港島區3個成分屋苑皆錄得零成交，而九龍區則只有麗港城錄得1宗成交。至於新界區表現則相對較為理想，3個成分屋苑各錄1宗買賣。
映灣園5座中層F室約540萬元成交
利嘉閣地產東涌區首席分區董事關騰達指出，映灣園於過去兩日暫錄1宗成交，單位為一期5座中層F室，實用面積約471方呎，以約540萬元易手，折合實用面積呎價約11,465元。
沙田第一城45座低層戶易手 呎價逾1.5萬元
利嘉閣地產大圍區助理營業董事黃萬盛表示，沙田第一城在周末期間錄得1宗成交，單位為45座低層E室，實用面積約284方呎，以約430萬元成交，折合實用呎價約15,141元。
發稿：利嘉閣地產企業傳訊及研究部
