太源閣兩房戶易主 沽630萬元 呎造18,208元

利嘉閣地產灣仔及銅鑼灣分區經理梁浩賢透露，該行新近促成灣仔太源閣低層D室的二手成交個案，單位實用面積約346方呎，建築面積約471方呎，原則為一房間隔，現已改裝成兩房，外望城市景觀。是次單位叫價688萬元放售，直至近日減價58萬元或約8%，以630萬元完成交易，折合實用面積呎價約18,208元，建築面積呎價約13,376元。

據了解，原業主約於2017年3月，以599萬元購入上述物業。剛鬆綁SSD，現轉手帳面獲利約31萬元，物業升值約5%。

黃金欽又指，太源閣上月錄得1宗二手成交個案，而現時屋苑有約3個放盤提供，最低入場價由700萬元起。