首置客426萬購沙田第一城低層戶 原業主2003年72萬買入 物業升值近5倍
沙田指標大型屋苑沙田第一城憑藉緊貼港鐵站、基座及周邊大型購物商場、食肆一應俱全兼交通網絡極其便利，持續吸引首置客關注。利嘉閣地產沙田-第一城分行首席聯席董事何億儂(Jay)表示，該行客戶董事許振明(Daniel)及高級物業顧問歐陽涼雪(Nancy)最新促成沙田第一城 42 座低層 E 室二手成交個案，面積約 284 方呎，原則2房間隔，外望開揚景致。
何億儂透露，買家為首置客，早前透過利嘉閣「真盤源」平台獲代理安排參觀上址放盤。客人心儀屋苑坐落沙田核心位置，生活與交通配套成熟；加上單位景致開揚，開則實用，完美契合首置自用需求，睇樓後大為滿意，遂決定洽商議購。業主原以480萬元放售單位，見買家有誠意，決定減價助其上車，最終以426萬元成交，折合實用面積呎價 15,000 元。
據悉，原業主於 2003 年以約 72 萬元低價購入上述單位，持貨長達 23 年轉手，帳面大幅獲利 354 萬元，單位期內升值逾 4.91 倍。
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