【將軍澳中心上車/換樓全攻略】平面圖、交通生活配套、景觀、附近樓盤比較
近年將軍澳逐漸發展成香港受歡迎的住宅區之一，除了擁有完善的港鐵網絡及大型商場配套，更飽覽幽美河景及港島東景致。其中，由南豐和恒基兆業等發展的將軍澳中心，憑藉方便交通位置和大型商場上蓋，一直深受上車客、換樓家庭及投資者歡迎。
究竟將軍澳中心是否值得入市？交通、景觀、戶型及生活配套又有何優勢？利嘉閣將從屋苑資料、平面圖、交通、景觀、校網及附近屋苑比較等方面，全面分析將軍澳中心的上車及換樓價值。
將軍澳中心簡介
將軍澳中心簡介
將軍澳中心位於新界將軍澳市中心的唐德街9號，基座為將軍澳中心商場，大部份單位能眺望其他屋苑樓景，向南高層則可欣賞少量海景，向北中高層欣賞翠綠山景。樓盤由新鴻基地產、恒基兆業地產、華懋集團、南豐集團合作發展。步行到將軍澳站只需要4分鐘。
將軍澳中心於2002年至2005年開始分階段入伙。將軍澳中心三期屋苑合共12座，樓高約46至49層，合共提供4,542個分層單位。 將軍澳中心實用面積由384至905平方呎，單位以2房戶為主，佔供應量6成；最多可有4房，4房戶的實用面積統一為905平方呎，受區內中產家庭歡迎。
將軍澳中心屬於小學95校網，中學西貢區。
將軍澳中心呎價走勢分析
將軍澳中心現時平均成交呎價約為 $15,000 至 $18,000，部分高層單位可以達到更高水平。現時放盤呎價約為$12,000 至 $32,000。
將軍澳一帶受惠於港鐵將軍澳站、大型商場及完善海濱規劃，因此屋苑一直具有一定抗跌能力。
將軍澳中心戶型分析
將軍澳中心三期屋苑合共12座，樓高約46至49層，合共提供4,542個分層單位。 將軍澳中心實用面積由384至905平方呎，單位以2房戶為主，佔供應量6成；最多可有4房，4房戶的實用面積統一為905平方呎，受區內中產家庭歡迎。
屋苑受歡迎的為大兩房單位，分布於屋苑1、2、3、5及6座的A、D、E及H室，其中D、E室坐向東北，望內園景；A、H室望西南，可享海景。單位客飯廳採長方形設計，設有玄關及窗台，由走廊直入為兩間睡房，間隔亦四正。
將軍澳中心景觀分析
項目周邊有多個樓盤，中低層單位以望樓景或內園景為主。而部分高層單位跨越前方天晉等屋苑後，可遠眺將軍澳南一帶的開揚海景。向北中高層單位視野較開揚，部分可眺望茅湖山翠綠山景。
將軍澳中心交通配套
由將軍澳中心前往港鐵將軍澳站僅需4分鐘步程，或是在大型公共交通交匯處乘搭巴士及小巴，交通接駁完善。
將軍澳中心生活配套
將軍澳中心交通便利，只需在平台花園使用天幕扶手電梯便直達基座大型商場。將軍澳中心的商場分為第一期、第二期和第三期，整個商場現已打通並連成一體，總面積達 40 萬平方呎，屬區內的大型購物消閒熱點之一。商舖一應俱全，商場提供多元化食肆及購物服務，周邊亦有PopWalk、PopCorn等不同類型的商場，滿足住客日常所需。
將軍澳中心會所及居住環境
將軍澳中心設有逾25萬平方呎的會所和園藝花園，提供文娛、康樂等不同設施，包括水力按摩池、按摩室，以及當年全區罕有的石卵足底按摩徑，亦引入多項家庭親子康樂設施，例如家庭式浸浴/蒸氣浴及桑拿中心、模型車賽道和玩具圖書館。會所內還設有螢光保齡球場、桌球室、桌球室、羽毛球場、籃球場、網球場、壁球場、燒烤樂園、自修室等設施。
屋苑內綠化程度較高，平台花園遍植四季花木，並設有寬闊草坪及多個特色水池。
將軍澳中心校網分析
95校網一直是將軍澳區主要校網之一，涵蓋多間辦學歷史悠久及口碑不俗的小學，例如將軍澳天主教小學、將軍澳循道衛理小學、聖公會將軍澳基德小學和基督教宣道會宣基小學等。
中學方面，西貢區亦有多所受家長歡迎的中學，包括迦密主恩中學、景嶺書院、基督教宣道会宣基中学、將軍澳官立中學等，近年整體辦學水平持續提升。
將軍澳中心附近樓盤比較
| 屋苑名稱 | 發展商 | 賣點 |
| 將軍澳中心 | 新鴻基地產、恒基兆業地產、華懋集團、南豐集團 | 大型商場配套，4分鐘步行至將軍澳站，生活便捷。 |
| 海翩滙 | 華懋集團 | 臨海位置、園林設計、戶型多元，兼具海景及生活配套 |
| 天晉 | 新鴻基 | 港鐵將軍澳站上蓋，交通最便利，商場配套成熟 |
總結：將軍澳中心值得買嗎？
將軍澳中心交通極之方便，屋苑有全天候有蓋行人天橋及通道，不需出室外即可直達港鐵將軍澳站及公共交通交匯處。生活配套成熟，設大型基座商場，附近亦有多個大型購物中心，日常購物、飲食選擇極多。屋苑會所設施完善。但需要留意屋苑樓齡約20年（2002至2005年入伙），留意維護費用。
【將軍澳中心常討論問題】
4. 將軍澳中心可以養寵物嗎？
一般而言可以。
屋苑公契並沒有全面禁止飼養寵物，但住戶仍需遵守管理處有關寵物管理規定，包括使用牽引帶、保持公共地方清潔及避免影響其他住戶。
如計劃購買或租住單位並飼養寵物，建議事先向管理處查詢最新安排。
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