上車客415萬購將軍澳英明苑未補價3房戶 長情業主持貨逾37年 物業升值逾10倍
利嘉閣地產將軍澳蔚藍灣畔二行聯席董事鄭啟聰(Kason)稱，該行客戶經理夏志安(John)(圖)近期促成將軍澳居屋英明苑C座高層9室未補地價的二手成交個案，單位實用面積約554方呎，採3房間隔，望市景。
鄭氏指，新買家為區內上車客，一直透過利嘉閣真盤源平台尋找未補地價的3房居屋，覓得上址放盤即聯絡代理。客人睇樓後，對單位間隔及整體保養狀況均感滿意，加上屋苑生活配套成熟，近港鐵站，性價比高，遂向業主洽購，議價後以415萬元成交，折合實用面積呎價約7,491元。
據了解，原業主於1989年以約35.19萬元買入單位，持貨至今易手，現帳面大幅獲利逾379萬元，期內物業升值約10.8倍。
他補充，該屋苑現有約16個單位放盤，未補地價的單位最平入場費由約328萬元起。
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