【村屋太陽能板】補貼電費、有被動收入？申請資格及手續、安裝費用、維修保養
近年香港電費持續高企，不少村屋買家除了關注樓價、車位和交通配套外，也開始留意天台能否安裝太陽能板，透過政府於2018年開始推動的「上網電價計劃」（Feed-in Tariff，FiT）賣電予中電或港燈，每月收取穩定回報。
村屋太陽能板是否真的「穩賺」？安裝是否合法？是否所有村屋都適合？利嘉閣幫您一次過拆解申請資格、成本、回報、維修及注意事項。
什麼是「上網電價計劃」？
香港政府於2018年推出「上網電價計劃」，鼓勵市民安裝可再生能源系統，例如太陽能發電。簡單而言，業主可把太陽能系統產生的電力出售予電力公司，再按每度電（kWh）收取費用。
目前中電及港燈均有相關計劃，而電價會按發電系統容量而定。根據現時資料，每度電收購價大約介乎3元至5元，高於一般住宅電價，因此不少人視之為「另類被動收入」。
值得注意的是，「上網電價」並非政府直接派錢，而是由兩電收購業主生產的電力，因此仍需符合相關技術及安全規定。
申請資格
一般而言，只要符合以下條件已有機會申請：
- 為中電或港燈用戶；
- 總發電容量不超過1兆瓦；
- 系統接駁至電網，電力公司無須因此而增加電網容量或進行電網強化工程；
- 安裝位置合法，結構安全符合要求等；
不過實際上，很多村屋未必適合安裝，例如天台有僭建、日照不足或樓齡太舊，部分老舊村屋結構亦未必適合承受額外重量，需要先做結構評估。具體申請資格需要依據實際情況而定。
申請手續
申請文件包括香港身份證、護照或商業登記證副本、可再生能源系統的初步佈局圖和可再生能源系統的初步資料和單線電氣圖等，具體資料請參考中電或港燈網站頁面。之後點擊中電或港燈網站進行網上申請。
電力公司會進行技術評估，並可能要求你再次提供電網接駁研究報告等其他文件。電力公司實地視察滿意後接駁系統至電網，按電表讀數支付上網電價款項。
安裝費用
太陽能板有兩個主要組件，分別是太陽能光伏板及逆變器。它們的價格和功效有所不同，你可按照預算及系統設計購買合適的元件，價格一般十餘萬元起至三十萬元不等。
除非電力公司需就接駁電網，申請改動、加建、加強或提升電網，否則不會收取任何申請費用及駁網費用。
維修保養
目前主流太陽能板壽命一般可達20至30年，部分品牌和承辦商更提供長期保養服務，詳情可向具體公司查詢。
此外由於香港天氣潮濕，加上夏季多颱風，太陽能系統其實需要定期檢查。住戶日常也可定期清潔太陽能板，檢查支架鏽蝕、電線接駁等操作。若太陽能板積聚灰塵、樹葉或雀糞，發電效率同樣可能下降。
另外，香港近年極端天氣增加，颱風及暴雨頻繁，若支架安裝不當，存在安全風險，因此選擇合資格工程公司相當重要。
利嘉閣小總結
近年香港愈來愈重視綠色能源、節能減碳，加上不少村屋天台長期閒置，「天台變現」概念自然愈來愈受歡迎。
不過業主切記，太陽能系統始終屬長線投資，不能單純視為「快速回本工具」。安裝前應仔細比較不同方案、實地評估及了解合規要求，避免因小失大。
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