首置客1030萬購荔枝角宇晴軒3房戶 業主2004年買入 現帳面大賺逾6球
利嘉閣地產西九龍碧海藍天分行高級聯席董事邱家仁(Roy)稱，該行高級客戶經理林穎盈(Win Win)(圖)近期促成荔枝角「四小龍」之一的宇晴軒7座高層A室的二手成交個案，單位實用面積約554方呎，屬3房間隔，外望開揚市景。
邱氏表示，新買家為首置客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上址放盤立即相約代理睇樓。客人心儀高層單位光猛通爽，加上屋苑自設商場，近港鐵站，起居配套齊全，於是洽購。業主原叫價1,080萬元，議價後以1,030萬元合理價成交，折合實用面積呎價約18,592元。
據悉，原業主於2004年以396萬元買入單位，持貨至今轉售，現帳面大幅獲利約634萬元，期內物業升值約1.6倍。
他補充，該屋苑現有約100個單位放盤，最低入場費由約760萬元起。
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