區內客鍾情單位向東兼景觀開揚 斥612萬購鰂魚涌南豐新邨3房戶
利嘉閣地產康怡區助理營業董事丁培鴻(Sam)稱，栢蕙苑分行高級客戶董事黃俊雄(Edmond)新近促成鰂魚涌南豐新邨3座高層A室的二手成交個案，單位實用面積約570方呎，採3房間隔，向東，外望開揚內園景。
丁氏表示，新買家為區內客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓。客人心儀單位位處高層，景觀開揚通爽，且間隔合用，加上屋苑位置優越，旺中帶靜，附近民生配套齊全，睇樓後即進行洽購。業主原以670萬元放售，議價至612萬元成交，仍高市價約7%，折合實用面積呎價約10,737元。
據悉，原業主在1996年以約335.5萬元買入單位，持貨至今易手，帳面獲利約276.5萬元，期內物業升值約82%。
他補充，該屋苑現時有約38個單位放盤，入場意向售價由約568萬元起。
促成代理
