換樓客1220萬購帝琴灣凱琴居4房套 業主2007年買入 帳賺近5球離場
利嘉閣地產馬鞍山區高級區域董事區祺彬(Kenny)表示，烏溪沙-迎海薈分行客戶董事王燕(Kathy)新近促成馬鞍山帝琴灣凱琴居16座低層B室的二手成交個案，單位實用面積約1,323方呎，屬4房1套間隔，享內園景。
區氏指，新買家為換樓客，早前聯絡代理睇樓，認為單位間隔實用，且內附裝修，於是即與業主洽商議價。業主原開價1,300萬元，最終以1,220萬元成交，折合實用面積呎價約9,221元。
據悉，業主於2007年以約728萬元買入上述單位，持貨至今，現轉手帳面獲利約492萬元，期內物業升值逾67%。
他補充，該屋苑現有約40個放盤，最低入場費由1,000萬元起。
促成代理
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