外區客斥16500元租杏花邨3房戶 業主2014年買入 租金回報逾3厘
利嘉閣地產嘉亨灣區及杏花區-杏花邨分行聯席董事黃銳平(Andrew)稱，該行客戶董事梁國恩(Vincent)新近促成柴灣杏花邨17座中層8室的二手租賃成交個案，單位實用面積約508方呎，採3房間隔，外望開揚山景。
黃氏表示，租客為外區客，鍾情單位間隔實用，開揚光猛，加上屋苑環境清幽宜居，地理位置佳，且附設商場，民生配套齊全，睇樓後即與業主議價洽租。業主原以17,000元放租，經議價後以16,500元租出，折合實用面積呎租約32元，屬合理水平。
據悉，業主於2014年以613萬元購入單位，現時成功租出，租金回報約3.2厘。
他補充，該屋苑現時有約40個放租盤，入場租金約16,800元。
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