業主撻訂重售 賣貴逾13% 綠表客以520萬搶購青宏苑2房戶
利嘉閣地產葵青-青衣機鐵站分行高級市務經理蕭浩麟(Kenny)表示，該行高級客戶董事邱嘉殷(Rivka)新近促成青衣青宏苑B座低層04室的二手成交個案，單位實用面積506方呎，屬2房間隔，望海景。
蕭氏指，新買家為綠表客，於是透過利嘉閣真盤源平台搵區內放盤，覓得心儀單位後聯絡代理睇樓，認為單位間隔實用，景觀開揚，外望對岸荃灣西如心酒店方向的海景，即與業主洽商議價，並以458萬元(未補地價‧下同)成交，惟2日後有另一綠表客出價高達520萬元洽購，業主決定撻訂重售，以最終成交價520萬元計，折合實用面積呎價10,277元。
據悉，業主於2001年以約125.5萬元買入單位，持貨至今，現轉手帳面獲利約394萬元，期內物業升值逾3倍。
他補充，該屋苑現有約10個放盤，最低入場費由480萬元起。
促成代理
