切合預算 睇啱即入市 上車客388萬購喜點開放式戶
利嘉閣地產新啟德-現崇山分行高級經理李嘉輝(Fai)(左)稱，該行客戶經理謝嘉欣(Yan)(右)新近促成土瓜灣喜點高層A室的二手成交個案，單位實用面積273方呎，屬開放式間隔，外望九龍堿及啟德市景。
李氏指，買家為上車客，於九龍區工作，原本因個人預算而考慮於新界區入市，但見喜點位置及現價水平同樣吸引，故早前透過利嘉閣真盤源平台聯絡代理睇樓，心儀單位乾淨企理，屋苑樓下起居飲食都方便，加上同類單位過往成交價近500萬元，遂與業主洽商議價，最終以388萬元「意頭價」承接，折合實用面積呎價14,212元。
據悉，業主於2015年以約411萬元向發展商一手購入上述單位。
李氏補充，該屋苑現約有29個放租盤，最低入場費由408萬元起。
促成代理
