外區客「零議價」1.8萬元承租美孚2房戶 呎租30元 業主租金回報2.5厘
利嘉閣地產西九龍美孚萬事達C組聯席市務董事鄭天樂(Frankie)(右)稱，該行副經理周鳳蘭(Canny)(左)新近促成美孚新邨6期蘭秀道21號中層B室的二手租賃成交個案，單位實用面積約610方呎，屬2房間隔，座向東南，外望市景。
鄭氏表示，客人為外區租客，因美孚新邨地理位置方便，欲趁暑假期間搵樓，早前經利嘉閣真盤源平台覓得上址放租，立即相約代理睇樓，因滿意單位現狀及鍾情單位景觀開揚，並擔心租盤很快會被消化，即時洽租，結果雙方一拍即合，在「零議價」下以18,000元市價成交，折合實用面積呎租約30元。
據悉，原業主於2019年以約868萬元購入，現成功租出，可享租金回報約2.5厘。
鄭氏補充，上述同類單位放盤量約10餘個，2房呎租入場費介乎16,000至19,000元，視乎單位座向及質素而定。
促成代理
