白居二買家425萬元購入天盛苑三房單位 業主持貨23年 物業升值逾5倍
利嘉閣地產天水圍-嘉湖山莊分行高級經理黃肇雯 (Sharon)表示，該行高級客戶經理汪俊偉(Chris)新近促成天水圍天盛苑A座低層16室的二手成交個案。單位實用面積646方呎，屬三房間隔。
黃氏指，新買家為外區白居二買家。早前透過利嘉閣真盤源平台物色區內放盤，覓得心儀單位後即與代理取得聯絡睇樓；買家認為心儀單位間隔實用，便即與業主洽商議價。原業主於6月以480萬元(未補地價)放盤，放盤期間因遇上鄰區大型新盤推售，而減低二手市場購買力，因此業主於6月底調整叫價為450萬元(未補地價)，期間有多批客戶睇樓後議價，直至近日業主減價至440萬元(未補地價)，經買家再次商議，最終以425萬元(未補地價)成交，呎價6,579元。
據悉，原業主於2000年以約70萬買入單位，持貨23年，現轉手帳面獲利355萬元，升值逾5倍。
促成代理
