區外客斥390萬元購天祐苑1房戶 業主持貨近9年 帳賺近8成
利嘉閣地產天水圍-天盛分行經理蕭啟諾(Tony)表示，該行高級客戶經理林可欣(Connie)與營業及市場助理麥峻晞(Mark)新近促成天水圍天祐苑A座低層07室的二手成交個案。單位實用面積438方呎，屬1房間隔。
蕭氏指，新買家為區外客，早前透過利嘉閣真盤源平台物色區內放盤，經比較同區新盤後認為區內二手放盤價廉物美，於是選擇二手市場，覓得心儀單位後即與代理取得聯絡睇樓，感覺單位間隔實用，價格合適，隨即與業主洽商議價。
蕭補充，業主早前經利嘉閣地產購入同屋苑大單位，經整頓商議後，以貼合市價390萬元成交，折合實用面積呎價8,940元。
據悉，原業主於2014年以218萬元買入單位，持貨不足9年，現轉手帳面獲利172萬元，升值近80%。
促成代理
