新婚上車客700萬買Monterey一房戶 呎價逼近萬九 一手業主5年帳賺近227萬離場
利嘉閣地產調景嶺站分行首席聯席董事羅志雄(Franki)表示，該行高級客戶董事王兆萍(Shirley)新近促成將軍澳新晉屋苑Monterey 6B座低層D室的二手成交個案。單位實用面積約372方呎，屬一房間隔，外望內園景。
羅指出，原業主早前叫價約765萬元將單位放售，最終吸引買家洽購，議價後減價65萬元，以約700萬元易手，折合實用面積呎價約18,817元。
羅補充，新買家為新婚夫婦上車客，早前經利嘉閣真盤源平台聯絡代理，原本對同區維景灣畔一房戶有興趣，代理了解客戶需求後，向其推介澳南Monterey一房放盤；買家實地睇樓後，心儀屋苑樓齡新簇，景觀吸引，單位間隔實用四正，亦鍾情發展商品牌，最終在代理努力議價後成功購得心頭好。
據悉，原業主2018年以約473.2萬元向發展商一手買入單位，持貨5年，轉手帳面獲利約226.8萬元，物業升值約48%。
上述為屋苑本月首宗成交，現時有約93個放盤，入場費730萬元起。
促成代理
