將軍澳中心月內暫錄11宗成交 高層三房戶累減52萬 新近898萬易手
利嘉閣地產將軍澳廣場分行首席分區董事梁敬嚴(Alvin)表示，該行高級客戶董事陳斯斯(Sisi)及高級物業顧問張富賢(Locus)，新近促成將軍澳中心10座高層A室的二手成交個案。單位實用面積約545方呎，屬三房間隔，外望開揚城市景。
梁指出，上址原業主叫價約950萬元放售，買賣雙方議價後以約898萬元成交，累減約52萬元，折合實用面積呎價約16,477元。
梁氏出，新買家早前透過利嘉閣真盤源平台搜尋區內三房單位放盤，發現上址條件合乎要求，立即相約睇樓；心儀單位間隔實用，外望景觀怡人，加上屋苑附近配套齊全，具升值潛力，議價後決定購入。
據悉，原業主2015年以約748萬元購入物業，持貨約8年，帳面獲約150萬元，期內升值約20%。
屋苑本月至今暫錄11宗成交，平均呎價約14,162元；現時有約50個放盤，入場費由630萬元起。
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