上車客718.8萬買屯門市廣場三房套 成功由租轉買 原業主持貨29年轉手 升值2.5倍
利嘉閣地產屯門‑V CITY分行助理分區董事鄭偉延(Thomas)表示，康麗分行物業顧問李鎧(Oliver)，新近促成屯門市廣場6座高層C室的二手成交個案。單位實用面積約592方呎，採三房套間隔，享內園景及山景。
鄭指出，單位原業主最初叫價約760萬元將上址放售，及後逐步下調叫價，並吸引到買家洽購，雙方議價後累減41.2萬元，最終以718.8萬元連租約易手，折合實用面積呎價約12,142元。
鄭補充，新買家為上車客，有見市況回穩，打算由租轉買。早前透過利嘉閣真盤源平台搜尋屯門優質盤源，聯絡到該行代理，並獲介紹上址；心儀單位間隔實用，景觀怡人，屋苑位置四通八達，亦鄰近大型商場，起居十分方便，議價後果斷入市。
據悉，原業主1994年以約203萬元買入單位，持貨約29年，轉手帳面獲利約515.8萬元，期內升值約2.5倍。
屋苑現時有約27個放盤，入場費由460萬元起。
促成代理
