怡心園三房750萬沽 呎價11,468元 區內分支家庭客換樓 一手業主賺逾570萬離場
利嘉閣地產將軍澳(坑口區)助理分區董事蔡庭勇(Allen)表示，東港城分行客戶董事劉敏豪(Patrick)新近促成將軍澳怡心園5座中層H室的二手成交。單位實用面積約654方呎，採三房套間隔，外望開揚市景。
蔡庭勇指，買家為區內分支家庭換樓客，心儀將軍澳區配套完善，交通方便。近日出售舊有物業後，隨即透過利嘉閣真盤源平台物色區內三房單位，認為上述物業實用性高，保養得宜，且屋苑停車場租金便宜，感到相當滿意，旋即安排家人翌日一起再次睇樓，更即場落票洽談。業主被其誠意打動，原開價800萬，最終累減50萬，以750萬沽出，折合實用面積呎價約11,468元。
據悉，原業主2003年以178.9萬元一手購入單位，持貨約10年，轉手帳面獲利約571.1萬，物業升值約3.2倍。
怡心園現時約有25個放盤，入場費530萬起。
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