綠表客350萬購榮福中心兩房 呎價5,912元 見居屋成交量暴增 睇樓一次火速入市
利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏(Yen)表示，該行客戶經理李文娟(Carrie)及客戶經理李貴珍(Kathy)，新近促成粉嶺居屋榮福中心3座中層D室的二手買賣成交。單位實用面積約592方呎，屬兩房間隔，外望開揚市景。
黃指出，原業主最初叫價約380萬元將單位放盤，及後獲買家洽購，雙方議價後累減約30萬元，最終以約350萬元(未補地價)成交，折合實用面積呎價約5,912元。
黃補充，新買家取得綠表資格證後，有見二月份居屋成交量創19個月新高，深怕同類筍盤盤源愈來愈少，即加快入市。早前經利嘉閣真盤源平台留意到上述放盤，即聯絡代理約睇樓；心儀單位間隔實用，外望開揚景，睇樓一次即火速拍板入市。
據悉，原業主1994年以約87.58萬元(未補地價)買入，持貨約29年，轉手帳面獲利262.42萬元離場，期內物業升值約3倍。
屋苑現時有約20個放盤，入場費由300萬元起。
促成代理
