屯門飛揚第2期首推88伙 一房入場費306.9萬元

新盤連環開價,長實集團(01113)及新鴻基地產(00016)合作發展的屯門青山公路大欖段飛揚第2期周四(16日)公布首張價單,提供88伙,折實平均呎價約12,509港元,較同系列第1期於去年6月推出首批折實平均呎價15,050元低約17%,一房入場費306.9萬元。

長實執行董事趙國雄形容,首批價錢如同「深水炸彈」般震撼,希望製造多機會予市民置業上車,有利香港長遠發展,集團亦將繼續以貨如輪轉的策略推盤。

該集團營業部助理首席經理楊桂玲稱,首張價單價錢相當吸引,相信為上車買家無可抗拒的售價,對項目銷情有信心。由於今期景觀座向不同,加上因應市況調整,故價錢比第1期有折讓。

首批單位包括51伙一房戶、32伙兩房戶及5伙三房戶,實用面積266至722方呎。

售價方面,價單提供2種付款方法,一房及兩房提供最高15%折扣優惠,三房最高則提供17%折扣優惠。整批單位折實售價介乎306.9萬至923.9萬元,折實呎價由11,042至13,972元。該批單位市值約4.87億元。

首批入場單位為第5座1樓H室,實用面積266方呎,折實呎價約11,538元。

兩房入場單位為第5座1樓K室,實用面積480方呎,折實價530萬元,折實呎價約11,042元。

三房入場單位為第5座1樓E室,實用面積722方呎,折實價832萬元,折實呎價約11,524元。

項目明(17日)起率先對VIP開放示範單位,周六(18日)起正式開放示範單位予公眾參觀及同日開始收票,最快下周展開首輪銷售。

資料顯示,同系列的飛揚第1期於去年6月推出首批80伙,折實平均呎價15,050元,當時一房入場費為437.2萬元。期後面對競爭及因應市況調整售價,於去年8月推出的價單5號,提供48伙,折實平均呎價13,495元。

事實上,最新開價的飛揚第2期,為繼屯門兆康NOVO LAND第2B期及元朗朗屏雨後之後,一個月之內第3個開價的新界西區新盤。

資料來源:on.cc