朗城滙兩房803萬易手 呎價16,388元 一手業主帳蝕26萬離場
利嘉閣地產元朗-GRAND YOHO分行高級分區董事黃永全表示，近期二手氣氛回暖，樓價穩步向上，惟個別半新盤仍錄損手離場個案。市場新近錄得元朗朗城滙3座中層F室的二手成交個案。單位實用面積約490方呎，屬兩房間隔，外望開揚市景。
黃指出，原業主早前叫價約820萬元將單位放售，最新獲買家洽購，最終以約803萬元易手，累減約17萬元，折合實用面積呎價約16,388元。據悉，原業主2019年底以約829.3萬元一手買入，持貨4年轉手帳面虧損約26.3萬元。
屋苑現時有約30個放盤，入場費620萬元起。